כאשר התחדשות עירונית מתבצעת באופן טבעי , לרוב האכלוסייה תהיה אכלוסיה מזדקנת , במקום האכלוסייה המזדקנת מגיעה אכלוסייה צעירה שמנצלת את המחירים הנמוכים של אזור המגורים, ובכך באופן טבעי השכונה "חוזרת לחיים" וזה מתבטא בעיקר בשיפור התשתיות, השירותים, החינוך, וכמובן הבנייה.
