חיפוש אתרים בתגית - תמ\"א 38 תיקון 2

"אפריקה התחדשות עירונית", היא חברה-בת בבעלות מלאה של קבוצת אפריקה ישראל מגורים, קבוצת הנדל"ן המובילה הפועלת בישראל מזה 40 שנה, ומציעה רף חדש למגורים באיכות חיים בלתי מתפשרת. הקבוצה, בעלת המותג "סביונים", מנצחת על הקמתן של "שכונות הסביונים", השכונות הקהילתיות האיכותיות ביותר בישראל המציעות דירות ח...

המרקם האנושי הוא הבסיס. הוא המהות. כל פרויקט שיקום מצליח של המרחב העירוני מתחיל באדם. באנשים. הם המרכז. זהו המפתח לתחילתו של כל פרויקט ופרויקט שאנו בקבוצת 'אורבן גרופ התחדשות עירונית' נוטלים כיעד להגשמה.

המפתח למימוש זכויות הנדל"ן שלכם בידינו! (בר לב – מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38) ביצוע תוכנית תמ"א 38 לבניין שלכם יכולה להיות ההחלטה הנבונה ביותר שקיבלתם בחייכם, שתקנה לכם זכויות יקרות ערך במהירות המרבית, במינימום מאמץ ובלא סחבת מיותרת. לצורך העניין, עליכם להיעזר בגורם מקצועי אובייקטיבי עתיר ניס...

פינוי בינוי גלי העלייה הגדולה של שנות החמישים בשנותיה הראשונות של המדינה הולידו את הדרישה המידית למצוא פתרונות לדיור לעולים החדשים ששוכנו באהלים ובצריפים במעברות. הדבר גרם ששכונות שלמות נבנו בערים הגדולות בבנינים נמוכים בעלי איכות ירודה, בצפיפות לא גדולה תוך בזבוז שטחי הבניה ובהיעדר שטחים ציבו...

תמ"א 38 תיקון 2 - תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה (בר לב - מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38) השינוי המהותי ביותר בנוסח המקורי של תמ״א 38 הוכנס בשינוי מספר 2 לתמ״א 38 כאשר הוסף בו סעיף 14א׳. עד כניסת שינוי מספר 2 לתוקף, איפשרה התמ״א 38 רק לחזק את הבניין הקיים בפני רעידות אדמה, ...

ההסדרים של פינוי ובינוי רקע היסטורי: ההסדרים של פינוי ובינוי אינם חדשים בחקיקה הישראלית וכבר בשנת 1965 חקקה הכנסת את חוק פינוי ובינוי של אזורי שיקום, התשכ"ה 1965, שכלל הסדר שכזה. חוק זה בא לענות על הצורך לחדש שכונות ישנות שנבנו באיכות בנייה נמוכה בתקופת העלייה הגדולה של שנות החמישים. החוק מסמ...

התחדשות עירונית בישראל (בר לב - מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38) אוכלוסיית ישראל מונה למעלה מ-8 מיליון תושבים ולפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה יותר מ-90% מהם מתגוררים בישובים עירונים. מגמה שככל הנראה רק תלך ותצמח בשנים הבאות. על פי מספרים אלה, ברור מדוע מצבן החברתי והפיזי של הערים משפיע בא...

חיזוק מבנים (בר לב - מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38) תמ"א 38 מעניקה זכויות בניה מפליגות למבנים אשר ההיתר לבנייתם הוצע לפני יום ה-1.1.80, כתמריץ לחיזוקם. התמ"א 38 מעניקה גם הקלות תכנוניות למבנים אשר ההיתר לבנייתם ניתן מיום ה- 1.1.80 ואילך, ואשר לא נבנו לפי תקן 413, בכך שהיא מאפשרת לאשר בהם חר...

פינוי ופינוי (בר לב-מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38) קו אחד עובר כחוט השני בין התוכניות השונות שעסקו ועוסקות בתכנון ופיתוח של הנדל"ן בישראל ברמה הארצית (ישראל 2020, תמ"א 35, תמ"א 31, תמ"א 38 וכו'). כולן מבוססו...

המפתח למימוש זכויות הנדל"ן שלכם בידינו ביצוע תוכנית תמ"א 38 לבניין שלכם יכולה להיות ההחלטה הנבונה ביותר שקיבלתם בחייכם, שתקנה לכם זכויות יקרות ערך במהירות המרבית, במינימום מאמץ ובלא סחבת מיותרת. לצורך העניין, עליכם להיעזר בגורם מקצועי אובייקטיבי עתיר ניסיון וידע, שיכול להפוך את עסקת הנדל"ן המור...

המפתח למימוש זכויות הנדל"ן שלכם בידינו ביצוע תוכנית תמ"א 38 לבניין שלכם יכול להיות ההחלטה הנבונה ביותר שקיבלתם בחייכם, שתקנה לכם זכויות יקרות ערך במהירות המרבית, במינימום מאמץ ובלא סחבת מיותרת. לצורך העניין, עליכם להיעזר בגורם מקצועי אובייקטיבי עתיר ניסיון וידע, שיכול להפוך את עסקת הנדל"ן המורכבת...